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「反転攻勢残り30日」ついに決戦へ【ウクライナ戦況図】両軍の最精鋭部隊が高台に揃う【9月11日】ウクラ軍 決戦地で戦車活躍【最新】 wacoca.com/news/1777459/

#ウクライナ情勢 #リード #不動産投資

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主任 (+3000円/月) · @hadsn
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いまさらその裁判起こすんか?という疑問は前に呈しているが、高裁によるH氏の証人尋問不許可という処分に呆れる

農地なのに位置指定道路? 非を認めぬ市、行政訴訟の行方は |楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/30995

#不動産投資 #楽待新聞 #白岡 #東伸団地

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tkhunt.com/1468975/ 「杉原杏璃 25th Anniversary コラボイベント in バーレスクTOKYO 」

#investment #不動産投資 #投資 #杉原杏璃 #株式投資

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「2023年6月注目の優待銘柄 10万円以下で買える利回り4%以上、29%超も!」 wacoca.com/videos/1772281/grav

#investment #不動産投資 #投資 #杉原杏璃 #株式投資

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「ウェルスインサイダー」新着記事「マネーが増える!資産形成の秘訣」公開しました!賢く投資・貯蓄する方法から不動産投資のアドバイスまで、資産形成の基本を網羅した記事です。ぜひチェックしてみてください!
<a href="lifelogger.jp/wealthinsider/20">「マネーが増える!資産形成の秘訣」</a>

#不動産投資 #貯蓄 #投資 #資産形成

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「不動産投資における資金管理の重要性」について、投資前、中、後の段階での計画的な資金管理の必要性について解説しています。投資効果を最大化するためには必読の一本です!
<a href="lifelogger.jp/wealthinsider/20">「不動産投資における資金管理の重要性」</a>

#投資成功の秘訣 #資金管理 #不動産投資

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岸 隼輔@米ドル資産構築 · @shun21
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BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分②
オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇②

2550万円で購入したサブリース
賃料8万9100円で契約した物件は
募集賃料が7万6000円と
明らかに逆ザヤ!

サブリースによる赤字を
売買利益で賄う状態にあった
2022年の10月に賃料の支払いが遅れ
11月に2ヶ月分が振り込まれた
しかし
12月分は1戸分の入金となり
今年の1月に入金が途絶えた
昨年の10月から連絡が取れていない

ReVieの2021年8月の売上は67億円
2000戸程度の区分マンションを販売
その多くでBLAVEのマスターリース
契約が締結されていたとすれば
被害を受けたオーナーはかなりの数に上る
だからこそ

#賃料 #不動産投資 #不動産

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岸 隼輔@米ドル資産構築 · @shun21
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BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分②

オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇②

2550万円で購入したサブリース
賃料8万9100円で契約した物件は
募集賃料が7万6000円と
明らかに逆ザヤ!

#賃料 #不動産投資 #不動産

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岸 隼輔@米ドル資産構築 · @shun21
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BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分①

オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇①

かぼちゃの馬車事件と
酷似したスキームだとの声が上がり
実体は実際の賃料よりも
高い借り上げ賃料をオーナーに
支払う逆ザヤ状態になっていた

昨年2022年12月
複数のオーナーがSNS上で投稿し始めた

今回問題となっているのは
主に東京都内で投資用区分
ワンルームマンションの販売を
行っているReVieと21年9月まで
グループ会社だったBLAZE

あるオーナーは2021年4月に
東京都内の中古区分マンション
2戸を合計4620万円でReVieから購入した
ReVieは物件を販売する際に
BLAVEのマスターリース
契約をセットで提案

その際に入居者が支払う賃料よりも高いか
もしくはほぼ同額で賃料を借り上げていた

#賃貸 #不動産投資 #不動産

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岸 隼輔@米ドル資産構築 · @shun21
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BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分①

オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇①

かぼちゃの馬車事件と
酷似したスキームだとの声が上がり
実体は実際の賃料よりも
高い借り上げ賃料をオーナーに
支払う逆ザヤ状態になっていた

#賃貸 #不動産投資 #不動産

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