「反転攻勢残り30日」ついに決戦へ【ウクライナ戦況図】両軍の最精鋭部隊が高台に揃う【9月11日】ウクラ軍 決戦地で戦車活躍【最新】 https://www.wacoca.com/news/1777459/
五十嵐も大爆笑!視聴者さんに大野の運勢を占ってもらった結果…【四柱推命】 https://www.moezine.com/784858/
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いまさらその裁判起こすんか?という疑問は前に呈しているが、高裁によるH氏の証人尋問不許可という処分に呆れる #東伸団地 #白岡
農地なのに位置指定道路? 非を認めぬ市、行政訴訟の行方は |楽待不動産投資新聞 https://www.rakumachi.jp/news/column/309951 #楽待新聞 #不動産投資
「杉原杏璃 25th Anniversary コラボイベント in バーレスクTOKYO 」 https://www.wacoca.com/videos/1800861/gravure-idols/
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https://www.tkhunt.com/1468975/ 「杉原杏璃 25th Anniversary コラボイベント in バーレスクTOKYO 」 #investment #不動産投資 #投資 #杉原杏璃 #株式投資
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「2023年6月注目の優待銘柄 10万円以下で買える利回り4%以上、29%超も!」 https://www.wacoca.com/videos/1772281/gravure-idols/
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【不動産投資】この物件購入しても良い?ダメ?1軒目購入前に調べるポイントを解説。【視聴者相談回】 https://www.wacoca.com/videos/1745609/announcer/
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「ウェルスインサイダー」新着記事「マネーが増える!資産形成の秘訣」公開しました!賢く投資・貯蓄する方法から不動産投資のアドバイスまで、資産形成の基本を網羅した記事です。ぜひチェックしてみてください! #資産形成 #投資 #貯蓄 #不動産投資
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「不動産投資における資金管理の重要性」について、投資前、中、後の段階での計画的な資金管理の必要性について解説しています。投資効果を最大化するためには必読の一本です! #不動産投資 #資金管理 #投資成功の秘訣
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【ひろゆきvs不動産】面白い家…妄想内見【AKB48大盛真歩】 https://www.wacoca.com/videos/1713431/akb48/
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ユニクロ御殿からSixTones京本大我の家と森山良子邸まで!渋谷区西原&大山町で見つけた素敵なお宅をご紹介! #豪邸ルームツアー #japanvlog #歌手の家 https://www.wacoca.com/videos/1709147/johnnys/
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【大公開】愛のお説教部屋・五十嵐未帆が「最近買った物件」を語る!購入の決め手や差別化ポイントとは? https://www.wacoca.com/videos/1705481/announcer/
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【ゆきりん】柏木由紀さんトークイベントのお知らせ! https://www.wacoca.com/videos/1701013/celebrity/
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トレーディングカード発売記念「トレカ撮影現場」 https://www.wacoca.com/videos/1700227/gravure-idols/
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【不動産投資初心者】利回りってな―に?何%あればいい? https://www.wacoca.com/videos/1679433/announcer/
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BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分②
オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇②
#不動産 #不動産投資 #賃料
2550万円で購入したサブリース
賃料8万9100円で契約した物件は
募集賃料が7万6000円と
明らかに逆ザヤ!
サブリースによる赤字を
売買利益で賄う状態にあった
2022年の10月に賃料の支払いが遅れ
11月に2ヶ月分が振り込まれた
しかし
12月分は1戸分の入金となり
今年の1月に入金が途絶えた
昨年の10月から連絡が取れていない
ReVieの2021年8月の売上は67億円
2000戸程度の区分マンションを販売
その多くでBLAVEのマスターリース
契約が締結されていたとすれば
被害を受けたオーナーはかなりの数に上る
だからこそ
BLAZE社に対し業務停止命令及び行政処分①
オリックス銀行が調査
サブリース賃料未納問題
不動産管理会社BLAZEの闇①
#不動産 #不動産投資 #賃貸
かぼちゃの馬車事件と
酷似したスキームだとの声が上がり
実体は実際の賃料よりも
高い借り上げ賃料をオーナーに
支払う逆ザヤ状態になっていた
昨年2022年12月
複数のオーナーがSNS上で投稿し始めた
今回問題となっているのは
主に東京都内で投資用区分
ワンルームマンションの販売を
行っているReVieと21年9月まで
グループ会社だったBLAZE
あるオーナーは2021年4月に
東京都内の中古区分マンション
2戸を合計4620万円でReVieから購入した
ReVieは物件を販売する際に
BLAVEのマスターリース
契約をセットで提案
その際に入居者が支払う賃料よりも高いか
もしくはほぼ同額で賃料を借り上げていた