"Welcome Yourself Home."
from #WoodStreetCommons, autonomous community of unhoused in #WestOakland. Recalls “Four seas for home”, ie at home anywhere [within the Four Seas], Chinese idiom for cosmopolitan. (四海为家, sì hǎi wéi jiā, https://m-baike-com.translate.goog/wikiid/3999470276009113524?baike_source=pc&_x_tr_sl=zh-CN&_x_tr_tl=en&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp - #WoodStreet #四海为家
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突然在重新思考如果我要住高层公寓（或者低层但至少需要有空调）的话买房的必要性。反正以我水性杨花的风格在一个地方住几年也必然厌倦，最后必然会演变成租出去，加上 HOA 和税和 maintenance 和耗费精力和 downpay 的机会成本还真不一定有租划算，更何况这个利率一时半会儿也不可能掉到 3%。强制储蓄的话我存钱没问题外加不养孩子其实也不需要那么多，都是自己浪的，租的话反而更方便将来 downsize 裸辞 gap。

现在其实就是想要一个大点的房子放书和收集的小玩意儿和倒腾健身器材。其实我现在 base salary 已经比我刚毕业时候 double 了（是刚毕业时候太低），按理来说租房的 budget 还有空间，放到那个比例应该也能租到完全满意的，但就是心理上还是不舍得掏那么多钱租房🤣🤣🤣

#四海为家

我来之前没想到西雅图的雪下这么认真（like 雪片很大），这种又敷衍（不用铲车也只有极个别时间交通会瘫痪）又能看到雪景和节日氛围的冬天我好中意啊！！！

#四海为家

就我感觉我买房的一个 incentive 是，买一些“没用”的东西我还是快乐的，比如喜欢的 artist 的周边、书的实体版、乐高之类的，之前的房因为是 co owner 不能完全按自己性子来就不是很想搞，租的房又完全不想整活儿。之前买的手办书乐高全扔加州了导致我觉得我不应该再买这些东西了，但其实给我快乐的又不是用它们而是买它们，买回来一个东西放出来且能 spark joy 个几个月就值会票价了，至于最后这个东西是否一直跟着我那不重要。

这是什么 #消费主义陷阱 ，但其实是买房的 #四海为家 系列

吃了Salt & Straw的冰淇淋，很合我的口味！

想起来椒老师用了 #四海为家 的tag，那我就换一个 #四海搬砖 吧！

想要一个大一点的房间的新一个 motivation： 就可以在屋里练后空翻了（这么羞耻的事情怎么可能去 gym）。
甚至在认真考虑把床架收起来床垫放地上

#四海为家

说走就走立刻订了个 motel 今天翘班开去沙漠！爽到了！真的是 legit 大荒漠，一越过山就看到熟悉的黄草和白色大风车，is this Pleasanton already?! :ablobcall: 背朝夕阳在大荒草原中间公路开车疾驰感觉我的加州乡愁被治愈了。
Frenchman Coulee 风景也很棒，大峡谷平替，不野攀看风景也很爽，天气好的话估计会更美。
路上来穿过森林中的黄叶红叶也超级漂亮，还漂了点雨，烟雾笼罩的群山和黄叶超级 PNW 了。开车两小时范围内有海有荒漠有雪山有森林有全世界最好的中餐（…）简直想立刻在西雅图买房（不

#出游 #四海为家

朋友们我终于回到西雅图了 :ablobspin: ~本次旅途充分证明我是 city girl。中型城市动不动去哪都要转机，半夜生怕打不到车也没有的士和 shuttle 能预订，店动不动就关门了，又没有真的村的清净和亲近大自然，真的是什么好处都不沾，以后居住地肯定不考虑远离人口中心的中型城市。

#四海为家

因为今年肯定不买房了所以今天被 leasing office 提醒了一下就直接 renew 了 lease。看了市价发现竟然比市价便宜，可能当年在湾区被 PUA 惯了 renew 比市价贵杀熟所以觉得特别良心。目前住这个房子确实挺省心的，24 小时 concierge 快递、外卖、寄东西都特别方便，view 好，设施新，隔音不错，楼挺恒温的除了夏天都不怎么用开空调，位置绝佳楼下就是大超市，除了 gym 器材有点少没有游泳池各种杂费有点贵之外没什么好抱怨的了。在思考要不要不拖了把驾照地址改过来，毕竟明年中旬就 enforce real id 了。

#四海为家

拖了一个多月我终于把夏末西雅图周边国家公园小游 photo dump 写好啦！话不多说，看图就行了～四张完全放不下： https://blog.douchi.space/late-summer-seattle-national-parks/

#blog #四海为家 #出游

去参观了 @shojo 的 tiny loft，疯狂心动，因为上下是很结实的梯子而不是楼梯，没有频繁上下的困扰而且很省地方，还觉得有爬墙的乐趣！我们来回上下了好几回。感觉可以认真考虑买 loft 耶！（就是不知道卖的房子这种设置的多不多

#四海为家

啊， #四海为家 买房 thread 创建以来我第一次认真纠结了起来，现在看上的房 budget 有点 stretch，假设至少近一两年内利率还是会升：

————现在买的 Pros————
- 生活质量比（已经比较满意的）现在有提升，看上的公寓 amentities 很满意有很多能用到的，空间更大

- 早点有本州的 permanent address 就可以把驾照、车牌什么的换过来而且买书更安心（乐高、手办、实体游戏什么的打死我都不会再买了大家监督）

- 利率升了明年我能买的 budget 会进一步降低，现在能看上的搞不好明年就买不起了（虽然明年手头现金会更多）

- 我买的是自住房而且可预见近几年价格不会有太大波动，所以不存在等低价/怕涨价的问题（这条 pros & cons 都能放）

————今年不买继续续租的 Pros————
- 要么付 10% down 月供的 budget 就在危险边缘试探不一定能贷下来，要么卖股票出 20% down 但是现在卖股票显然很亏，总之现在要买都要割肉，而且应该会至少过好几个月手头很紧的日子

- 利率持续走高，买了的话要等到 refinance 到低的划算的利率少则两三年多则四五年，期间会损失 20k~30k 的利息，把这期间 own vs rent 省出来的机会成本 offset 了

- 明年租期结束我手头更多现金 budget 也不一定变低，而且万一公司上市了 budget 说不定还会变高可能能买更好的房子 :ablobdundundun:

- 看上的这个房子它的 view 没有我现在租的公寓好- -

- 离超市比现在公寓远不能缺啥直接下楼买了（但是不做饭如我才去几次超市……而且住的越久临时缺东西的几率越低，刚搬来一年也就出现一两次这个情况，其它时候下楼买个菜跟我开车出去买菜要做的心理建设也差不多了，好吧变成非 con 了）

有些房子它看起来啥都挺好的为啥就没浴缸啊？！！泡澡它难道不是刚需吗？！！！（修辞性反问句不是疑问句不需要回答我知道有人不需要泡澡） :chuizhuo: 在 market 上 list 了好几个月卖不出去你不考虑一下为啥吗！！！ :chuizhuo: （不是

#四海为家

感觉我这个公寓邻居没什么人为噪音可能是我这个房型太小了，如果真要开 party 就去楼顶 lounge 了，在家不大可能活动得开。但是要买 condo 的话我想买那种 living room 很大的（甚至 studio），佛系看了几个其它部分房型满意的甚至都是 1b1.5b 的（我完全不想要 0.5b，没有开 party 的需求），感觉楼上 party 的风险就增加了诶……

（高层楼顶一般只有 penthouse 一我没那么多钱二也不想要那么大的）

（转念一想夜猫子如我楼顶 party 风险好像远不如楼上有小孩对我来说困扰大，这样的话高层 1b condo 是不是基本不用担心了

#四海为家

不得不说虾图这种动不动下完雨下午就艳阳高照的天气我还是挺喜欢的（没错厌班且饭困的我来楼顶吹风了，决定了必须买高层
#四海为家

另外牙医诊所坐落在一堆亚麻 office 中间，走过去路过亚麻吃饭小广场居然还有 live music…中午这儿好热闹，餐厅、food truck 什么的，视野也相对开阔，感觉同样是上班族午饭区 vibe 比三番好很多诶（embarcadero 海边那片虽然开阔但感觉不 cozy）
#四海为家

这两天这么热我以为夏天要来了，怎么还是整个周末下雨。不过讲真我觉得西雅图的雨没有传说中的 depressing ，经常下半天就晴了还挺舒爽的（当然不能住小黑屋要住采光好的地方也很重要（感觉就算不买高层也必须买大落地窗无遮挡

（也有可能传说中的 depressing 都是亚麻前同事那里来的所以锅在亚麻（猝不及防的亚麻伤痕文学

#四海为家

所有在美国住过的地方里，匹村有 #壁花少年 ，LA 有 #TheLWord ，三番有 #Looking （ #Sense8 也勉强沾边但显然没有 Looking 戳我，Looking 前面倒还好，电影版重聚实在完全戳到我所有点），虾图没个能戳我点的深夜矫情神片实在不合理

#四海为家 #Watching

我好像怕冷程度远多过怕热，之前在加州住偏热的低层公寓顶层和冬冷夏热的 SFH 的经验，冷实在太影响幸福感了，整个人都很 depressed，热的话顶多就是烦躁，而且单人制冷比整房制热容易多了，哪怕有物理御寒但我不喜欢穿袜子以及手要出来打字还是很难受。这么看来，condo it is!（不过千万不能朝西南就是了

（但说不定看着看着看到特别合适的 townhouse 还是会管不住手

#四海为家

华州 kayak 似乎管的比加州松，之前在加州好几个 park kayak 都需要 boat inspection，现在在虾图准备去 state park kayak 提前查了一下都说不需要，而且旁边联合湖就可以自己 launch，感觉好方便。（只需要小心不要被姐夫的水上飞机碾了就行

（美国的 padding/kayak launch location map: http://www.paddling.net/launches/ ）

#wellness #出游 #四海为家