👏 Wenn die Immo-Branche/Hauseigentümer wie #HausUndGrund die #Energiewende missbräuchlich blockieren, ist es gut, dass #Mieter den Rechtsweg bestreiten. Danke auch an NGO die @Umwelthilfe fürs Unterstützen und die Stimme verstärken! #Balkonsolar #Balkonkraftwerk #MieterDilemma cc @klimagerecht https://www.duh.de/presse/pressemitteilungen/pressemitteilung/deutsche-umwelthilfe-unterstuetzt-erstmals-klage-von-mietern-gegen-verbot-von-balkonkraftwerken/

Räumungsrechtsstreit - Verwirkung einer Nutzungsentschädigung

#Räumungsrechtsstreit und die Verwirkung von #Nutzungsentschädigungen
In einem aktuellen Fall, der vor dem Landgericht Berlin verhandelt wurde, ging es um die Frage, ob ein #Vermieter nach einer längeren Zeitspanne noch eine erhöhte Nutzungsentschädigung von seinem #Mieter verlangen kann.

#Mietrecht

Symbolfoto: canadastock /Shutt

https://www.mietrechtsiegen.de/raeumungsrechtsstreit-verwirkung-einer-nutzungsentschaedigung/

#Eigenbedarfskündigung: Wann ist sie rechtens und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Die meisten #Mieter gehen davon aus, dass der #Vermieter selbst über ein schönes Zuhause verfügt und dementsprechend das Mietobjekt lediglich als Geldanlage betrachtet.

#Mietrecht

Symbolfoto: Pixelvario/Shutterstock

https://www.mietrechtsiegen.de/eigenbedarfskuendigung-wann-ist-sie-rechtens-und-welche-voraussetzungen-muessen-erfuellt-sein/

Schade, mein #Vermieter*In hat auf meine Anfrage nicht reagiert.

Aber gut, dass es so viele positive Beispiele in der Region gibt.

Balkon-Kraftwerke boomen im Bergischen - Radio Berg
https://www.radioberg.de/artikel/balkon-kraftwerke-boomen-im-bergischen-1710451.html
#balkonsolar #Mieter

Mieter Beherbergung von Hunden gerichtlich untersagt - Ist Besuch eine Beherbergung?

Die Debatte um #Mieter, #Hunde und #Beherbergung: Ein umstrittenes Urteil
Die vorliegende #Gerichtsentscheidung berührt eine sensible und kontroverse Frage im Mietrecht: die Beherbergung von Hunden in einer gemieteten Wohnung.

#Mietrecht

Symbolfoto: SeventyFour /Shutterstock

https://www.ra-kotz.de/mieter-beherbergung-von-hunden-gerichtlich-untersagt-ist-besuch-eine-beherbergung.htm

Mietminderung im #Gewerbemietrecht: Wann und wie ist sie möglich?

Die #Mietminderung ist im Mietrecht ein wichtiges Instrument, wenn ein #Mieter unter Mängeln an dem Mietobjekt zu leiden hat. Dies ist im sogenannten Privatmietrecht jedoch nur dann möglich, wenn der #Vermieter diese Mängel zu verantworten hat.

#Mietrecht

Symbolfoto: Mangostar/Shutterstock

https://www.mietrechtsiegen.de/mietminderung-im-gewerbemietrecht-wann-und-wie-ist-sie-moeglich/

#Heizungsgesetz #Mieter

#Wohnungstausch im Mietrecht und die damit verbundenen Rechte und Pflichten

Der Wohnungstausch kommt in der gängigen Praxis recht häufig zur Anwendung, da es sich hierbei um eine sehr attraktive Möglichkeit für #Mieter handelt, die eigene Wohnsituation schnell und effektiv zu verbessern.

#Mietrecht
Symbolfoto: Andrey_Popov/Shutterstock

https://www.mietrechtsiegen.de/wohnungstausch-im-mietrecht-und-die-damit-verbundenen-rechte-und-pflichten/

#Habecks nächster Streich: Entwurf sickert durch – wohl Folgen für #Mieter, #Eigentümer und #Kommunen
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/habecks-n%C3%A4chster-heiz-streich-entwurf-sickert-durch-wohl-folgen-f%C3%BCr-mieter-eigent%C3%BCmer-und-kommunen/ar-AA1bByOI

Das neue #Wohngesetz von #Spanien hat das #Parlament pknapp passiert, hier sind die 25 wichtigsten Eckpunkte für #Vermieter und #Mieter: https://infos-grancanaria.com/2023/wohngesetz-passiert-knapp-parlament-die-25-wichtigsten-punkte/

Die #Groko #Berlin plant wohl die #Subventionierung von #Immobilienkonzernen wie #Vonovia und #Heimstaden, wenn sie für 15.000 Wohnungen 4 Mrd. € hinlegen will. Wohin so etwas führt, erleben die #Mieter:innen der #Gewobag. https://www.nd-aktuell.de/artikel/1171964.wohnungsbaugesellschaften-gewobag-auf-kollisionskurs.html

#Vonovia-Mieter haben zurecht Sorge, dass das Unternehmen noch mehr an ihren Häusern spart. #Mieter der #Gewobag #Berlin erleben das bereits zunehmend. https://www.nd-aktuell.de/artikel/1171964.wohnungsbaugesellschaften-gewobag-auf-kollisionskurs.html

Die #Gewobag soll versucht haben ein #Mieter-Treffen in #Berlin #Schöneberg im Februar zu verhindern. Kein Wunder, denn was dort berichtet wurde klang so gar nicht danach, wie man sich das bei einer städtischen Gesellschaft vorstellt. https://www.nd-aktuell.de/artikel/1171964.wohnungsbaugesellschaften-gewobag-auf-kollisionskurs.html

#Photovoltaikanlage/#Balkonkraftwerk – Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Zustimmung

AG Konstanz – Az.: 4 C 425/22 WEG – Urteil vom 09.02.2023

Es wird darüber gestritten, ob der #Mieter der Klägerinnen an der Außenseite des Balkons eine Photovoltaikanlage anbringen darf. Die Klägerinnen sind gemeinsam Eigentümerinnen der #Eigentumswohnung Nr. 9 der verklagten #WEG [...]

https://www.ra-kotz.de/photovoltaikanlagebalkonkraftwerk-anspruch-eines-wohnungseigentuemers-auf-zustimmung.htm

#Rechtsanwalt #Recht #Mietrecht #Wohneigentum

Symbolfoto: Mariana Serdynska/Shutterstock.com

Nettokaltmiete – Grundmiete ohne Betriebskosten

Die #Nettokaltmiete ist der #Mietpreis ohne die anfallenden #Betriebskosten, wie zum Beispiel Heizung, #Strom, Wasser und Müllabfuhr. Sie ist die Grundlage für die Berechnung der #Bruttokaltmiete, bei der die Betriebskosten hinzugerechnet werden. [...]

https://www.mietrechtsiegen.de/nettokaltmiete-grundmiete-ohne-betriebskosten/

#Mietrecht #Mietvertrag #Miete #Gundmiete #Rechtsanwalt #Recht #Mieter #Kaltmiete

Symbolfoto: carballo/Shutterstock.com

Schlüssel zur #Mietwohnung verloren – Haftung Mieter
Haustürschlüssel verloren – Müssen #Mieter #Schadensersatz zahlen?

Wenn Sie Ihren #Haustürschlüssel zu Ihrer Mietwohnung verlieren, sind Sie nicht automatisch haftbar. Es gibt jedoch einige Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, um festzustellen, ob Sie für den Verlust des Schlüssels aufkommen müssen. [...]

https://www.mietrechtsiegen.de/schluessel-zur-mietwohnung-verloren-haftung-mieter/

#Recht #Rechtsanwalt #Mietrecht # Siegen #Kreuztal

Symbolfoto: Africa Studio/Shutterstock.com

#Energiesparen, aber wie?
Keine Ahnung, ob Ihr schon an dieser genialen Seite der #LeaHessen vorbeigekommen seid, die prall gefüllt ist mit sehr guten #Energiespartipps!?
Besonders hervorzuheben:
➡️Die Seite enthält auch gezielte Tipps für #Mieter
➡️Die Tipps für Mieter stehen auch in mehreren Fremdsprachen (u. A. türkisch, ukrainisch) zur Verfügung.

Schaut mal vorbei, auf https://www.lea-hessen.de/buergerinnen-und-buerger/hessen-spart-energie/

"Horrende Nachzahlungen und zu wenig #Wohnungsneubau: Der #Mieterbund sieht ein schwieriges Jahr auf die #Mieter zukommen – und greift den zuständigen Minister an." https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/wohnkosten-mieterbund-warnt-haushalte-mit-geringen-ruecklagen-existenziell-bedroht/28912124.html?share=twitter #Mietenwahnsinn #WoPodd #StadtFuerAlle #RechtAufStadt

Heute klingelte um 21:35 Uhr eine Nachbarin bei uns und hinterfragte merkwürdige Geräusche aus dem Zimmer vom #Pubertier, welche sie vom Schlaf abhalten würden.

Wie haben zum Glück das Geräusch sehr schnell identifizieren können: es handelte sich um das Anschlagen der E-Gitarren Seiten mit Plektrum.

Pubertier hatte die Gitarre am PC angeschlossen und alles auf Kopfhörer gehört.

Ich bin sprachlos.

#Lärmbelastung #Mieter

Letzter #Wohnungspolitischer Newsletter in diesem Jahr - Debatte und Initiativen im #saxlt: #Mieter*innenschutz, #Energiepreiskrise, Mietspiegelzuständigkeit und wohnungspolitische Forderungen im #sächsischen Haushalt
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https://linxx.net/newsletter/?na=view&id=47