20% Mieterhöhung bei weiterer Mietdauer von 3 Jahren möglich

Mieterhöhung und #Mietspiegel: Ein Blick auf das LG Lübeck-Urteil zur Zustimmungspflicht der Mieter
In einem jüngst ergangenen Urteil des Landgerichts Lübeck ging es um die Frage, ob Mieter einer Wohnung einer #Mieterhöhung zustimmen müssen, die auf dem Mietspiegel der Stadt Lübeck basiert.

#Mietrecht

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#Mietvertrag - rückständige Kaution ist Kündigungsgrund

#Räumungsklage erfolgreich: Mieter müssen Wohnung verlassen wegen Nichtzahlung der #Kaution und #Zahlungsverzug
Der Fall, der vor dem Amtsgericht Duisburg verhandelt wurde, dreht sich um eine Räumungsklage, die von einer Vermieterin gegen ihre Mieter eingereicht wurde.

#Mietrecht

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Ausfall #Warmwasserversorgung - #Mietminderung

Mietstreitigkeiten: #Warmwasserausfall und #Nebenkostenabrechnungen im Fokus
In einem aktuellen Fall, der vor dem AG Essen verhandelt wurde, ging es um strittige Mietzahlungen und die Räumung einer Wohnung.

#Mietrecht

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Hab mir heute sky geleistet. Werde alt. Gemütlich. Die Eigentumswohnung bringt mit sich, dass ich am liebsten zu hause bin. Deshalb habe ich mir jetzt den Luxus eines pay-TV Sender gegönnt. Für 25€ cinema-sport und Bundesliga. Freude. Auch auf der #Mietrecht Flanke tun sich neue Abgründe auf. So wurde mir gesagt, dass der Ex Vermieter 277€ zuviel verlangt hat. 27 Monate. Jetzt wird uns ein Anwalt zur Verfügung gestellt. Angefangen hat alles damit, dass der Vermieter die Kaution nicht zahlen will

Mietvertrag – Folgen einer unwirksamen Indexklausel

Mietvertragliche #Indexklausel: Unwirksamkeit und ihre Konsequenzen
In einem aktuellen Fall, der vor dem Amtsgericht Hannover verhandelt wurde, ging es um die Folgen einer unwirksamen Indexklausel im #Mietvertrag.

#Mietrecht

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Räumungsrechtsstreit - Verwirkung einer Nutzungsentschädigung

#Räumungsrechtsstreit und die Verwirkung von #Nutzungsentschädigungen
In einem aktuellen Fall, der vor dem Landgericht Berlin verhandelt wurde, ging es um die Frage, ob ein #Vermieter nach einer längeren Zeitspanne noch eine erhöhte Nutzungsentschädigung von seinem #Mieter verlangen kann.

#Mietrecht

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#Eigenbedarfskündigung: Wann ist sie rechtens und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Die meisten #Mieter gehen davon aus, dass der #Vermieter selbst über ein schönes Zuhause verfügt und dementsprechend das Mietobjekt lediglich als Geldanlage betrachtet.

#Mietrecht

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#Verjährung des Auskunftsanspruchs bei der #Mietpreisbremse

#BGH-Urteile: Recht auf Auskunft und die Folgen für Mieter
Wohnen ist ein #Menschenrecht. Doch in Deutschlands großen Städten steigen die Mieten seit Jahren kontinuierlich - teilweise sicherlich auch bedingt durch den Markt, oft aber auch auf Grund spekulativer Geschäftspraktiken.

#Mietrecht

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#Mietvertragskündigung wegen# Beleidigung des Vermieters durch psychisch kranken Mieter

#Mieterrechte unter dem Schutz der Psychischen Gesundheit
In einer kürzlich ergangenen Entscheidung hat das Landgericht Krefeld (Az.: 2 S 27/22) einen bedeutenden Präzedenzfall im Mietrecht festgelegt.

#Mietrecht

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WEG - Überschreitung der Zimmerlautstärke durch Mieter - Vermieter mittelbarer Störer

Überlauter Lärm: Vermieter als Störfaktor in der Wohneigentumsgemeinschaft
In der Welt der Rechtsprechung geht es häufig um komplexe Fragen, bei denen die Details den Unterschied machen.

#Mietrecht
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RT Ulf Buermeyer 🇺🇦
Was kurzfristig mehr für die Entlastung des Wohnungsmarkts erreichen könnte als alle Hoffnungen auf mehr Neubau: ein gesetzlicher Anspruch auf Wohnungstausch, wenn sich die Mieter:innen beider Wohnungen einig sind. #Wohnungen #Mietrecht

🐦🔗: https://n.respublicae.eu/vieuxrenard/status/1681619330583109632

Müllcontainer müssen standsicher aufgestellt werden

Sicherstellung der Stabilität von Müllcontainern: Ein Mietrechts-Fall
In einer aktuellen gerichtlichen Entscheidung wurde die Sicherung von Müllcontainern in Wohnanlagen zum Gegenstand von Mietstreitigkeiten.

#Mietrecht #WEG #Verkehrssicherungspflicht

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WEG - Widerruf der Gestattung der Nutzung eines Stellplatzes zulässig?

Verhältnis von Sonder- und #Gemeinschaftseigentum: #Widerruf der Stellplatznutzung
Im Mittelpunkt der Verhandlung stand die Frage, ob und unter welchen Umständen die Eigentümerin einer #Immobilie das Recht hat, eine langjährig geduldete Nutzung von Stellplätzen durch ...]

#Mietrecht #WEG

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Modernisierungsmaßnahme - Vergrößerung der Wohnfläche

Das #Amtsgericht Göttingen hat am 30. Januar 2023 entschieden, dass eine Mieterin nicht verpflichtet ist, die #Modernisierung ihrer #Wohnung zu dulden, wenn die Modernisierungsmaßnahmen die #Wohnfläche der Wohnung vergrößern.

Weiter zum vorliegenden Urteil Az.:

#Mietrecht

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Mietvertragsklausel - sonstige Betriebskosten als monatlicher Festbetrag

Überprüfung einer #Mietvertragsklausel: #Gerichtsurteil untersucht Transparenz und potenzielle Benachteiligung
Im Fokus einer kürzlich ergangenen Entscheidung des Landgerichts Konstanz (Az.:

#Mietrecht
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Mieter Beherbergung von Hunden gerichtlich untersagt - Ist Besuch eine Beherbergung?

Die Debatte um #Mieter, #Hunde und #Beherbergung: Ein umstrittenes Urteil
Die vorliegende #Gerichtsentscheidung berührt eine sensible und kontroverse Frage im Mietrecht: die Beherbergung von Hunden in einer gemieteten Wohnung.

#Mietrecht

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Mietminderung im #Gewerbemietrecht: Wann und wie ist sie möglich?

Die #Mietminderung ist im Mietrecht ein wichtiges Instrument, wenn ein #Mieter unter Mängeln an dem Mietobjekt zu leiden hat. Dies ist im sogenannten Privatmietrecht jedoch nur dann möglich, wenn der #Vermieter diese Mängel zu verantworten hat.

#Mietrecht

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Eigenbedarfskündigung - Wer sind Familienangehörige?

#Eigenbedarfskündigung: Kein #Eigenbedarf für entfernte Verwandte ohne Näheverhältnis
In einem aktuellen Fall musste ein Berliner Gericht entscheiden, ob eine Eigenbedarfskündigung für entfernte Verwandte ohne Näheverhältnis zulässig ist.

#Mietrecht
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Schimmel in der Mietwohnung: Ihre Rechte als Mieter und wie Sie vorgehen sollten

Schimmel in der Mietwohnung ist ein Ärgernis, das viele Mieter kennen und fürchten. Nicht nur unschön anzusehen, sondern auch gesundheitsschädlich, kann #Schimmelbefall gravierende Folgen für das Wohlbefinden und die Wohnqualität haben.

#Mietrecht

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Wie wird die ortsübliche #Vergleichsmiete ermittelt?

Mieterin scheitert in Berufungsverfahren wegen unzureichender Beweisführung
In einem aktuellen Mietstreitfall in Berlin wurde eine Mieterin in ihrem Berufungsverfahren vom Landgericht (LG) Berlin zurückgewiesen. Es handelt sich um den Fall mit dem Aktenzeichen 67 S 87/23.

#Mietrecht
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