#vermieter: wann habt ihr denn Ende August Zeit für die Wohnungsübergabe. Ich bin da flexibel.

Meine Frau: Am 31.8. Nachmittags

Vermieter: Das ist gut, ich komme vormittags aus dem Urlaub zurück.

Wir: 🤪😂

#umzug

Räumungsrechtsstreit - Verwirkung einer Nutzungsentschädigung

#Räumungsrechtsstreit und die Verwirkung von #Nutzungsentschädigungen
In einem aktuellen Fall, der vor dem Landgericht Berlin verhandelt wurde, ging es um die Frage, ob ein #Vermieter nach einer längeren Zeitspanne noch eine erhöhte Nutzungsentschädigung von seinem #Mieter verlangen kann.

#Mietrecht

Symbolfoto: canadastock /Shutt

https://www.mietrechtsiegen.de/raeumungsrechtsstreit-verwirkung-einer-nutzungsentschaedigung/

#Eigenbedarfskündigung: Wann ist sie rechtens und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Die meisten #Mieter gehen davon aus, dass der #Vermieter selbst über ein schönes Zuhause verfügt und dementsprechend das Mietobjekt lediglich als Geldanlage betrachtet.

#Mietrecht

Symbolfoto: Pixelvario/Shutterstock

https://www.mietrechtsiegen.de/eigenbedarfskuendigung-wann-ist-sie-rechtens-und-welche-voraussetzungen-muessen-erfuellt-sein/

Schade, mein #Vermieter*In hat auf meine Anfrage nicht reagiert.

Aber gut, dass es so viele positive Beispiele in der Region gibt.

Balkon-Kraftwerke boomen im Bergischen - Radio Berg
https://www.radioberg.de/artikel/balkon-kraftwerke-boomen-im-bergischen-1710451.html
#balkonsolar #Mieter

Mietminderung im #Gewerbemietrecht: Wann und wie ist sie möglich?

Die #Mietminderung ist im Mietrecht ein wichtiges Instrument, wenn ein #Mieter unter Mängeln an dem Mietobjekt zu leiden hat. Dies ist im sogenannten Privatmietrecht jedoch nur dann möglich, wenn der #Vermieter diese Mängel zu verantworten hat.

#Mietrecht

Symbolfoto: Mangostar/Shutterstock

https://www.mietrechtsiegen.de/mietminderung-im-gewerbemietrecht-wann-und-wie-ist-sie-moeglich/

🏡 Wie können Vermieter ihre #Immobilien verwalten?

💡 Spezielle Software ist oft teuer & kompliziert. Infos zu Wohnungen und Mieter*innen kann man auch in einer einfachen Datenbank sammeln.

⭐ So klappt's mit #MicrosoftAccess und dieser Vorlage:

https://www.malter365.de/access/immobilienverwaltung/

__________

#Microsoft365 #Access #Vermieter #Datenbank

Allerdings schneiden alle Metropolen im Vergleich sehr schlecht ab. Geschosswohnungsbau hat einerseits weniger Dachfläche pro Einwohner, andererseits scheinen #Vermieter nicht sonderlich aktiv bei #Solarenergie zu sein.

Das neue #Wohngesetz von #Spanien hat das #Parlament pknapp passiert, hier sind die 25 wichtigsten Eckpunkte für #Vermieter und #Mieter: https://infos-grancanaria.com/2023/wohngesetz-passiert-knapp-parlament-die-25-wichtigsten-punkte/

@ctm Hab'S geboosted.

PS: #NameThemBlameThem - also den #Vermieter - damit dieser keine #Mieter*innen mehr bekommt!

@jedie
So wie ich als juristischer Laie die Rechtslage verstehe, kann der Vermieter auch gegen eine Solaranlage auf dem Balkon nichts sagen, solange sie nicht fest montiert ist. Beim Garten dürfte es die gleiche Bedingung sein.
@balkonsolar @600watt @verbraucherzentrale @scientistrebellion_GER

#mieter #Balkonsolar #garten #Vermieter #followerpower

Messie Wohnung: Strategien für Vermieter

Umgang mit Messie-Mietern – Was Vermieter tun können.

Eine #Messie-Wohnung kann für Vermieter zu einem großen Problem werden. Nicht nur die finanziellen Einbußen können beträchtlich sein, sondern auch der Aufwand und die Zeit, die für die Beseitigung des Schadens aufgebracht werden müssen. Doch was können Vermieter in solch einer Situation unternehmen? [...]

https://www.ra-kotz.de/messie-wohnung-strategien-fuer-vermieter.htm

#Mietrecht #Vermieter

(Symbolfoto: trekandshoot /Shutterstock.com)

#Schädlingsbekämpfung in #Mietwohnung Mieter oder #Vermieter zuständig?

In den heimischen vier Wänden möchte der Mensch sich wohlfühlen. Bedauerlicherweise kann Ungeziefer, welches für gewöhnlich als Schädling wahrgenommen wird, dieses Wohlbehagen empfindlich stören. Eines haben hierbei sowohl Eigenheimbesitzer als auch Mieter und Vermieter gemeinsam. Die #Schädlinge müssen bekämpft werden. [...]

https://www.mietrechtsiegen.de/schaedlingsbekaempfung-in-mietwohnung-mieter-oder-vermieter-zustaendig/

#Mierecht #Rechtsanwalt

Symbolfoto: hedgehog94/Shutterstock.com

Gibt es hier jemanden der sich mit #Fensterverglasung auskennt? Ich habe den Verdacht das meine #Fenster undicht sein könnten.

Mein #Vermieter hat einen eigenen Gutachter beauftragt das zu checken, aber dem vertraue ich nicht. Sein Verhalten war sketchy.

Boost wäre sonst auch sehr nett :)

#Mindestmietdauer im Mietvertrag

Beim Unterzeichnen eines Mietvertrags mit einer #Mindestlaufzeit müssen Sie die möglichen Folgen verstehen. Dieser Artikel enthält Ratschläge und Anleitungen, die Ihnen helfen, auf welche Dinge Sie achten sollten Es wird häufiger vorkommen, dass #Vermieter von Mietern verlangen, dass sie sich auf eine #Mindestlaufzeit des Mietvertrags einigen.[...]

https://www.mietrechtsiegen.de/mindestmietdauer-im-mietvertrag/

#Mietrecht #Mietvertrag #Recht

Symbolfoto: Bartolomiej Pietrzyk/Shutterstock.com

Das Erdgas-Wärme-Preisbremsegesetz (EWPBG) betrifft nicht nur Energieversorger und Verbraucher, sondern enthält auch Vorschriften, die für #Vermieter und WEGs von Bedeutung sind.

Mehr dazu in unserem Blogbeitrag: https://recht-energisch.de/2023/01/11/pflichten-fuer-vermieter-und-weg-verwalter-bei-der-gaspreisbremse/

Mir fällt auf, habe dieses Jahr noch gar nicht den #Vermieter gesehen!
Das Jahr ist schon 65 Stunden alt!
Auch noch keine #WhatsApp-Sprachnachrichten erhalten oder Zettel im Briefkasten.
Muss ich mir jetzt Sorgen machen?
Weil, jetzt kommt doch, so ist es geplant, unumstößlich und unumgänglich, die riesige und grandiose Mieterhöhung.

Yo, und auch der #Vermieter hat wieder was zu vermelden.

Jetzt geht es um, na, was wohl, klar, die Mieterhöhung.

Und jetzt läuft das hier über #WhatsApp? Unglaublich.

Ich wiederhole:
Der Vermieter schickt mieterhöhende Sprachnachrichten per WhatsApp.

Klar soweit? Das gibt es gar nicht.

Ich bin jetzt hier raus und weg. Das war's. Ende.

Also, den #Vermieter hatte ich ja vorigen Freitag erledigt...
Jetzt muss ich mir ein anderes Thema suchen.

20 Jahre #chefduzen: Eine #Selbstermächtigung der #Ausgebeuten online und offline

"Am 15.12.2002 ging das Projekt chefduzen.de online als Versuch einer Alternative zur verbreiteten linken #Kampagnenpolitik. Ein undogmatischer und praxisnaher Ansatz, den #Klassenkampf zu stärken. Die Idee war denkbar einfach: Die Soziale Frage als Ausgangspunkt durch eine Plattform für den Austausch über die Probleme mit und ohne Arbeit, ein Forum der Ausgebeuteten. #Chefs, #Vermieter, #Ämter, Themen gibt es genug. Eigentlich ging es nur um einen Austausch bei einem regelmäßigen Stammtisch. (...) In den letzten 20 Jahren haben sich etwa eine halbe Million Beiträge gesammelt. Unzählige Momentaufnahmen aus den #Klassenauseinandersetzungen von zwei Jahrzehnten. Ein Seismograph der Stimmung in den #Unterschichten. Es ist trotz der oberflächlichen Ruhe ein wütendes Donnern im Hintergrund zu vernehmen."

via @labournet_de https://www.labournet.de/?p=206994

Die Frage, die ich mir in Abwägungsfragen immer wieder stelle (natürlich zentrale Frage für alle Politiker*innen): Für wen bin ich im Einsatz? Meine Antwort bezogen auf die Wohnungs- und Bodenpolitik: 👇🏻
https://www.larsboettger.de/position-zu-bodenpolitik-und-sozialem-wohnungsbau/
#wohnen #boden #miete #bauen #stadt #soziales #infrastruktur #Vermieter