Ruthnergasse - Der spröde Charme des Wiener Gemeindebaus: https://karlender.net/tag/blog/ruthnergasse

#log #wien #gemeindebau #architecture #urban #stadtentwicklung #kollektion

„Gemeindebaumieten (…) sind (…) nach den ausfinanzierten Genossenschaftswohnungen das zweitniedrigste Segment am Wiener #Mietwohnungsmarkt. Neu vergeben wird bei Wiener Wohnen zum reinen Richtwert von aktuell 6,15 Euro pro Quadratmeter, es kommen also keine Zuschläge dazu, die das Richtwertsystem im privaten Altbau hergeben würde. (…) In (…) Top-Lage kann locker das Dreifache des Richtwerts verlangt werden, und sogar im eigentlich preisgedeckelten privaten Altbau sind die Mieten hoch – der massiv gestiegene Lagezuschlag macht es möglich. (…) ‚Warum soll die Inflationsanpassung in den teuren Häusern durchgeführt werden dürfen, im günstigen #Gemeindebau aber nicht?‘ (…) grundsätzlich wünscht man sich , ‚dass der Bund der Erhöhung einen Riegel vorschiebt (…) Wir müssen die Kosten darstellen, die auch für Hauseigentümer gestiegen sind. Aber sicher nicht im gesetzlich vorgeschriebenen Ausmaß.‘“ https://bit.ly/3Xi3nmM

Title: Gemeindebau
Karligraphie No. 2023/008
Camera: Nikon F3
Lense: Color-Skopar 28mm 2.8
Filmroll: Kodak Portra 400
Location: 1210, Wien

https://karlender.net/2003/

#35mm #filmphotography #analoguephotography #mastoart #FilmIsNotDead #believeinfilm #architecture #abandoned #wien #floridsdorf #neuleopoldau #wohnbau #gemeindebau #stadtentwicklung #neubau

@filmphotography

#Mars heut wieder von meinem Hoffenster im #Gemeindebau sichtbar. ❤️ Und eine Menge andrer Sterne.

Ich nutz die App Stellarium dafür, einfach Handy gen Himmel richten, bzw. geht das natürlich auch im Innenraum. Ma kann die Sterne antippen und eine Infoseite hochsliden, wo alle möglichen Daten & bisschen #Mythologie und Namenskunde #Etymologie lesbar sind. Viele sind im Ursprung #arabisch 🙂🌌

#Orion #Einhorn #StarTrek
#Astronomie

Auf dass meine Credibility im #Gemeindebau steige:

Sack #vegan e Süßigkeiten auf der Türschwelle aufgestellt & ein Schild gebastelt.

"Happy #Halloween !🎃

Greift zu ↘️

Für die großen und kleinen Kinder im *******hof➡️"