Mieterhöhung – was ist legitim?

Eine Mieterhöhung kann für Mieter eine stressige und beunruhigende Angelegenheit sein. Doch es gibt Fälle, in denen eine Mieterhöhung legitim und gerechtfertigt ist.

https://www.finanzratgeber24.de/bauen-wohnen/mieterhoehung-was-ist-legitim/

#Miete #Mietspiegel #Mietsteigerungen #Modernisierung

In 57 der einwohnerstärksten Städte existiert kein #Mietspiegel oder der Mietspiegel ist zum Stichtag 1.1.2022 abgelaufen, obwohl in 17 von diesen Städten die #Mietpreisbremse gilt >>> https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/mietspiegel-unterscheiden-sich-selbst-unter-top-7-staedten_84324_483684.html

Kein kreiseigener Mietspiegel mehr

Landkreis greift seit diesem Jahr auf staatliche Wohngeldtabelle zurück, um ortsübliche Vergleichsmieten zu ermitteln

https://www.ejz.de/lokales/kein-kreiseigener-mietspiegel-mehr-id305094.html

#LüchowDannenberg #Kommunalpolitik #Miete #Mietspiegel

»Der #Mietspiegel #Berlin 2023 soll Mieter- und Vermieterseite gleichermaßen als Orientierungshilfe bei anstehenden Mieterhöhungen dienen.« – »Orientierungshilfe«, sehr witzig. Gibt es Untersuchungen darüber, inwiefern er das tatsächlich ist? Meine Erfahrung sagt: nein. @sub_urban @NicolasSustr @AndrejHolm https://www.morgenpost.de/berlin/article238695937/Neuer-Mietspiegel-in-Berlin-sorgt-fuer-Streit.html

Berlin: Mieterhöhungen stehen bevor. Erstmals liegt die mittlere ortsübliche Vergleichsmiete bei über sieben Euro je Quadratmeter. Kommendes Jahr könnte es noch drastischer nach oben gehen. #Mietspiegel
https://www.nd-aktuell.de/artikel/1174001.mietspiegel-berliner-mietspiegel-gruenes-licht-fuer-mieterhoehungen.html

In #München, der am dichtesten versiegelten Stadt in D, wird weiter versiegelt. Häuser für #Reiche, #Büros und #Autobahn. Derweil verkauft #Bayern willig Filetstücke der Stadt an weitere Multikonzerne. Alle wundern sich, warum die #Mieten explodieren. Alle sehen zu, als seien #Mietspiegel ein Naturgesetz.

Häufigere Hitze in Städten: "Wir müssen Autos durch Bäume ersetzen" - n-tv.de
https://www.n-tv.de/wissen/Wir-muessen-Autos-durch-Baeume-ersetzen-article24177799.html

#Mietspiegel sei dank ist dieser User nun offiziell in den sog. Mittelstand abgerutscht. 🥴
Grüße bei 7€/m² Kaltmiete gehen raus in die alten Bundesländer.
#Mieten #Leipzig

#Leipzig bekommt einen neuen #Mietspiegel. Die aktuelle Version läuft Ende Juni aus, daher soll der #Stadtrat am 14. Juni über die aktualisierte Fassung beschließen.

Doch bei Beratungen konnte eine Einigung mit der Vermieterseite nicht erzielt werden. #srle #Miete

https://www.l-iz.de/wirtschaft/verbraucher/2023/05/leipziger-mietspiegel-2022-stadtrat-entscheidung-531595

RT @BR_quer
#Mietspiegel #Wohnungsnot

Wie viel von deinem Einkommen geht für die #Miete drauf?💸

#inflation #mieten #wohnen @askfedi_de #mietspiegel #wohnungsnot #mietenwahnsinn @rt #umfrage #leben

Die neue Ausgabe unserer Mitgliederzeitung #Mieterforum
ist erschienen. Diesmal mit dem Schwerpunkt neuer #Mietspiegel für #Bochum und #Hattingen. Erhältlich ist diese online und an den bekannten Auslagestellen. https://www.mieterverein-bochum.de/2023/04/12/neues-mieterforum/

Mietenwahnsinn-Demo am Samstag,

... kommt ... vorbei zur Mietenwahnsinn-Demo

am Samstag, den 1. April um 13 Uhr
(ab Ernst-Thälmann-Denkmal)!

Denn auch der Amazon-Tower und die gut bezahlten Tech-Worker,
die überteuerte Miet- und Bierpreise zahlen können,
werden die Gentrifizierung in Fhain und Berlin weiter anheizen....

#Mietenwahnsinn-#Demo #Amazon
#Gentrifizierung #Mieterhöhung #Mietspiegel #Miete #Bierpreise #AmazonTower #NoAmazon
#DWenteignen #Fhain #Berlin

https://www.mietenwahnsinn.info/aktuelles/aktionstage-zum-had-2023/

@anneroth ich sehe eher im #Mietspiegel das Problem, da jede Mieterhöhung automatisch zu einer Erhöhung des Mietspiegels führt.

RT @MietenstoppDE
Spieglein, Spieglein... Der #Mietspiegel ist eine der gesetzlich vorgesehenen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen #Vergleichsmiete.
Doch sein Zustandekommen ist umstritten. Denn ein Mietspiegel berücksichtigt nur veränderte Mieten.
#Miete #Mietenstopp #mietenstoppde

„Jeder Tag ohne Regulierung bei den #Indexmieten hat nicht nur Folgen für Mieterinnen und #Mieter, die davon betroffen sind“, betont Kiziltepe weiter. „Das hat auch Auswirkungen auf den allgemeinen #Mietspiegel, da sich an ihm alle anderen Mieten orientieren. Wir müssen jetzt handeln.“ (3/3)

@fuuhbar @captainfutura #Indexmieten sind eine Gelddruckmaschine und unnötiger Anheizer des #Mietspiegel, der teilweise sowieso zu einer #Fars verkommen ist. Bin mir gerade nicht sicher, aber ist es nicht immer noch so, dass Vermieter gezwungen sind, sich auch an den #Mietspiegel zu orientieren und anzupassen, wenn sie darunter bleiben wollen? - Hintergrund, sind u.a. Vermeidung von Steuertrickserei u.ä.

Das wird in 2022 ein Mietspiegel der kaum auf einer vernünftigen Datenlage basiert. Es ist auch wichtig darauf zu achten die Sozialwohnhngen einzubeziehen und die Neubauwohnungen von städtischen Wohnungsbauunternehmen.
#neuhier #politik #bund #BGB #mietspiegel

#Mietspiegel-Zuständigkeitsgesetz für #Sachsen beschlossen: Rechtsunsicherheit für #Leipzig bleibt.

Das #Mietspiegel-Zuständigkeitsgesetz ist beschlossen, über 5 Monate zu spät & ohne Kostenerstattung für die Kommunen. Der verzögerte Beschluss schafft Rechtsunsicherheit, vor allem für #Leipzig, das derzeit Daten für den neuen Mietspiegel erhebt. #saxlt https://www.linksfraktionsachsen.de/presse/detail/juliane-nagel-verspaetete-beschlussfassung-ueber-mietspiegelzustaendigkeit-schafft-rechtsunsicherheit-freistaat-entzieht-sich-der-finanzierungsverantwortung/

RT @RomanGrabolle@twitter.com

Der Änderungsantrag der Fraktion Die LINKE zum Sächsischen #Mietspiegel-Zuständigkeitsgesetz, der einen Mehrbelastungsausgleich für alle sechs Kommunen vorsieht, wurde abgelehnt.

Der Gesetzentwurf der Staatsregierung wurde im #saxlt angenommen.

🐦🔗: https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1603381083797688321