Dannenberg: Hoffen auf den Installateur

Mehr als 60 Mietparteien droht Ende des Jahres der Strom abgeschaltet zu werden.

https://www.ejz.de/lokales/dannenberg-hoffen-installateur-id309951.html

#Dannenberg #Handwerker #Immobilie #Mieter #Strom #Vermieter

#Wohnen #Wohnreport #Housing 9 #Mietenwahnsinn #Berlin #Oberbayern #München #Wohnkosten #Mieten #Wohnungsmangel #Wohnungskrise #Spekulation #Zinsen #Wohnungsmarkt #Normalzinsphase #Baugrund #Kaufkraft #Verdrängung #Wohngeld #Vermieter #Neoliberalismus

Wo ist Wohnen am günstigsten und wo am teuersten? | Housing 9 Wohnreport | Wirtschaft, Gesellschaft, Berlin

https://derwahlberliner.com/2023/08/25/wo-ist-wohnen-am-gunstigsten-und-wo-am-teuersten-housing-9-wohnreport-wirtschaft-gesellschaft-berlin/

Für den 21.08. Urlaub genommen, weil da die #Heizung gemacht werden sollte. Hiess es! Am 21.08. wurden die Heizungen entlüftet, mehr nicht und hätte ich auch selber machen können. Gestern wurden die Ventile ausgetauscht, jetzt soll ich auch noch Freitag bereitstehen, weil die Heizung befüllt wird. Haben die noch alle an der Latte? Ich muss ab und zu auch mal arbeiten und kann nicht immer für den #Handwerker da sein. Was macht mein #Vermieter da für einen Mist? Das wurde so nicht kommuniziert!

Texte für Vermieter einer Ferienwohnung – leicht gemacht mit ChatGPT
Wie die künstliche Intelligenz Ihnen bei der Texterstellung hilft
Hier lesen: https://www.ferienwohnungen.de/blog/texte-fuer-vermieter-einer-ferienwohnung-leicht-gemacht-mit-chatgpt/
#chatgpt #ki #vermieter #ferienwohnung #ferienhaus

11 Tipps, eine Ferienwohnung mit kleinem Budget einzurichten
Was Sie bei der Einrichtung mit begrenztem Budget beachten sollten
Link für mehr Informationen: https://www.ferienwohnungen.de/blog/11-tipps-eine-ferienwohnung-mit-kleinem-budget-einzurichten/
#ferienwohnung #vermieten #vermieter #einrichtung

Der wahrgewordene #Traum, wenn der #Vermieter in direkter Nähe ist:
✔️ V. steht unangemeldet mit einem Interessenten vor der Tür, weil's so schön nah ist.
✔️ V. kontrolliert den Müll und fordert einen auf, etwas daraus zu entfernen, von dem der Abfallentsorger gesagt hat, es soll dort hinein.
✔️ V. kommt extra, um anzuordnen, die 10cm geöffneten Dachfenster bei leichtem Regen zu schließen (vorher kontrolliert: alles trocken).
:blobcat:

Bei welchen Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter Schadensersatz zu? >>>
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/duebelloecher-und-latexfarbe-schadensersatz-nach-mietende_84342_528572.html

#Schönheitsreparaturen #Mietvertrag #Mietwohnung #Mieter #Vermieter

Bundesgerichtshof klärt Verjährung für Mietauskünfte

Ist die Miete zu hoch? Hat der Vermieter sich nicht an die Mietpreisbremse gehalten? Um das zu prüfen, haben Mieter einen Auskunftsanspruch. Der BGH hat heute geklärt, wann der Anspruch verjährt. Von C. Greb und K. Hempel.

➡️ https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/mietpreisbremse-auskunftspflicht-vermieter-bgh-urteil-100.html?at_medium=mastodon&at_campaign=tagesschau.de

#BGH #Mietpreisbremse #Vermieter #Auskunftspflicht

Hallo Anwaltsbubble! Mein #Vermieter erteilt der Freundin meines Nachbarn #Hausverbot wegen wiederholter Störung des Hausfriedens.

Allerdings kennt er den Namen der Freundin nicht. Ist das schriftlich dem Nachbarn zugestellte Hausverbot gegenüber „seiner Freundin“ (ich kenne den Wortlaut nicht) dann trotzdem gültig?

#Vermieter können #Kabelgebühren bald nicht mehr als #Nebenkosten abrechnen https://www.ifun.de/vermieter-koennen-kabelgebuehren-bald-nicht-mehr-als-nebenkosten-abrechnen-212809/

Schimmel in der Ferienwohnung
Wie Sie als Vermieter die Schimmelbildung vermeiden
Link für mehr Informationen: https://www.ferienwohnungen.de/blog/schimmel-in-der-ferienwohnung/
#schimmel #ferienwohnung #vermieter

#Härtefallhilfen für #Öl, #Pellets und #Flüssiggas – #Antragsstart jetzt auch für #Vermieterinnen und #Vermieter in Nordrhein-Westfalen
https://www.mhkbd.nrw/presse-und-medien/pressemitteilungen/haertefallhilfen-fuer-oel-pellets-und-fluessiggas-antragsstart-jetzt-auch-fuer-vermieterinnen-und-vermieter-nordrhein-westfalen

Wer kennt die Rechtslage?
#Vermieter ist verpflichtet jährlich #Heizkostenabrechnung und monatlich #Verbrauchsinformationen zu erstellen (#Heizkostenverordnung). Dazu kann er wohl Unternehmen (z.B #Techem, #Ista) beauftragen.
1) Vermieter hat #MieterDaten ungefragt an Unternehmen gemeldet, wegen Nutzung dessen Online-Verwaltungskonto. Ich finde, Mietername geht das unternehmen nichts an.
#Datenschutz #DSGVO
2) Vermieter richtet nun Onlinerechnungen über das Unternehmen ein. Die erfordert ... (1)

telepolis.de:"Rückenwind für Balkon-Solaranlagen "

so etwas einfaches dauert soooo lange, man Leute kommt in Bewegung.
Mieter sollten ein Recht auf eine Balkon-Solaranlage haben. Tut doch keinem Vermieter weh so ein Balkonkraftwerk.

https://www.telepolis.de/features/Rueckenwind-fuer-Balkon-Solaranlagen-8981861.html?seite=2

#Balkon-Solaranlage #Balkon #Solaranlage #Mieter #Vermieter #Energie #erneuerbare Energie #kommt in Bewegung

#Grundsteuer hoch ~> #Kindergeld verdoppeln.

In Deutschland wohnt immer noch eine Person auf durchschnittlich 47,7 qm. Das wären für einen 4-Personen-Haushalt 200 qm. Solche Wohnungen gibt es am Markt kaum und sicherlich #wohnen nur wenige #Familien in so großen Wohnungen.
https://www.umweltbundesamt.de/daten/private-haushalte-konsum/wohnen/wohnflaeche#zahl-der-wohnungen-gestiegen

Aus Erfahrung kann ich sagen, dass #Vermieter ungern Familien mit Kindern als Mieter wählen. ZB wegen Lärm. Häufig bleibt dann nur der Kauf einer Immobilie.

#Solarstrom vom Dach des Mietshauses? Das geht, das Modell heißt #Mieterstrom. #Vermieter*innen installieren eine Solaranlage, #Mieter*innen beziehen Solarstrom unter Marktpreis und der Überschuss geht an die #Stadtwerke.

Am Montag, 27. März, um 19 Uhr erklärt Jörg Sutter, Referent für #Photovoltaik bei der #Verbraucherzentrale NRW, das Modell. Carmen Ulmen, ergänzt Informationen zur Förderung durch die @BundesstadtBonn

Den Webex-Link gib’s nach kostenloser Anmeldung:

https://www.vhs-bonn.de/programm/politik-wissenschaft-und-internationales.html?action%5B143%5D=course&courseId=484-C-F1904ON&rowIndex=0

„Hier sieht man gut, dass #Wärmepumpen, richtig eingesetzt, auch im #Bestand effizient betrieben und so Energiekosten für #Mieter und #Vermieter gespart werden können“, unterstrich Ministerin Klara #Geywitz bei ihrem Besuch des Modernisierungsprojektes der Wohnungsbaugesellschaft Märkische Scholle in Berlin.

Über einen ehemaligen #Vermieter von mir habe ich 2015 in den #Google #Rezension¦en geschrieben: "Mein Ratschlag aus eigener Erfahrung: Einen anderen Vermieter suchen."

Heute erhalte ich ne Mail von Google: Der Vermieter hat einen #Rechtsanwalt / eine Agentur beauftragt. Man fordert die Löschung meines Comments, sofern ich meine Aussage nicht beweisen kann.

Ha ha #StreisandEffekt incoming?

Worauf sollte man bei der Wahl eines Mieters achten?

Ein zuverlässiger Mieter ermöglicht Ihnen regelmäßige Erträge aus Ihrem Eigentum, aber es ist wichtig, dass Sie sich die Mühe machen, den richtigen Mieter auszuwählen. Es gibt bestimmte Dinge, auf die man bei der Auswahl eines Mieters achten sollte.

https://www.mittelstand-nachrichten.de/finanzen/wahl-mieter/

#Bonität #Bonitätsprüfung #Bürgschaft #Kaution #Mieter #Vermieter #Vermietung

#Mietpreise in #NRW steigen gewaltig. #Mietpreisbremse wird durch #Vermieter umgangen. #Bauministerin #Scharrenbach findet, da kann man nix machen, et iss, wie et iss. Außerdem würde politisches Gegensteuern ein #Buerokratiemonster (?) schaffen. #PolitischeVerantwortung? - Egal!