Viime vuosina on nähty, ettei sijoittavetoinen vuokra-asuntotuotanto luo markkinoille vakautta. Sen sijaan Ara-asuntojen turvin markkinoille saadaan pitkäkestoista vakautta. Ara-tuotantoa tarvitaan niin asukkaan asumiskulujen kohtuullistamisen kuin myös asumistukimenojen karsimisen ja elinkeinoelämän etujen takia.